{"id":78179,"date":"2025-07-15T17:07:20","date_gmt":"2025-07-15T17:07:20","guid":{"rendered":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/?p=78179"},"modified":"2025-07-15T17:07:20","modified_gmt":"2025-07-15T17:07:20","slug":"cartorios-de-anapolis-lancam-a-conta-notarial-para-destravar-negocios-e-reduzir-a-inadimplencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/cartorios-de-anapolis-lancam-a-conta-notarial-para-destravar-negocios-e-reduzir-a-inadimplencia\/","title":{"rendered":"Cart\u00f3rios de An\u00e1polis lan\u00e7am a Conta Notarial para destravar neg\u00f3cios e reduzir a inadimpl\u00eancia"},"content":{"rendered":"

Situa\u00e7\u00f5es como a compra de um im\u00f3vel, a encomenda de um produto ou o pagamento por um servi\u00e7o ainda geram desconfian\u00e7a entre as partes\u00a0no Brasil<\/strong>. Quem paga antes teme n\u00e3o receber. Quem entrega antes teme n\u00e3o ser pago. Para resolver esse impasse que paralisa neg\u00f3cios, gera lit\u00edgios e aumenta o Custo Brasil, os Cart\u00f3rios de Notas\u00a0de An\u00e1polis<\/strong>\u00a0passam a oferecer a Conta Notarial \u2014 uma nova solu\u00e7\u00e3o p\u00fablica, segura e digital que permite o dep\u00f3sito do valor em cust\u00f3dia e sua libera\u00e7\u00e3o apenas ap\u00f3s a verifica\u00e7\u00e3o do cumprimento contratual por um tabeli\u00e3o.<\/p>\n

Prevista no Marco Legal das Garantias (Lei Federal n\u00ba 14.711\/23) com o objetivo de melhorar o ambiente de neg\u00f3cios no pa\u00eds e inspirada em experi\u00eancias internacionais de\u00a0escrow account<\/i>, a Conta Notarial acaba de ser regulamentada pelo Provimento n\u00ba 197\/2025 do Conselho Nacional de Justi\u00e7a (CNJ) e j\u00e1 pode ser contratada diretamente junto a qualquer Cart\u00f3rio de Notas habilitado (contanotarial.org.br<\/a>).<\/p>\n

\u201cA Conta Notarial representa uma revolu\u00e7\u00e3o na forma de realizar neg\u00f3cios no Brasil, surgindo como uma ferramenta capaz de destravar neg\u00f3cios jur\u00eddicos complexos, sem abrir m\u00e3o da seguran\u00e7a jur\u00eddica,” afirma o presidente do CNB\/GO, Lucas Fernandes. “Al\u00e9m disso, nos casos de neg\u00f3cios jur\u00eddicos de transmiss\u00e3o da propriedade que contenham cl\u00e1usulas resolutivas, a Conta Notarial pode funcionar como um instrumento de seguran\u00e7a jur\u00eddica, apto a facilitar e destravar diversos neg\u00f3cios jur\u00eddicos por todo o pa\u00eds”, completa.<\/p>\n

A Conta Notarial atende a uma ampla gama de transa\u00e7\u00f5es; desde as mais simples, com cl\u00e1usulas condicionantes claras e objetivas, at\u00e9 as mais sofisticadas, com alto grau de complexidade, reduzindo o risco de inadimpl\u00eancia e aumentando a confian\u00e7a m\u00fatua entre as partes em transa\u00e7\u00f5es diversas como compra e venda de im\u00f3veis, acordos extrajudiciais, partilhas de bens, presta\u00e7\u00f5es de servi\u00e7o e contratos, eventos com cl\u00e1usulas de \u00eaxito e negocia\u00e7\u00f5es futuras como safras agr\u00edcolas, entre outras.<\/p>\n

O servi\u00e7o tamb\u00e9m pode ser utilizado em opera\u00e7\u00f5es de compra e venda de ve\u00edculos, oferecendo mais seguran\u00e7a para transa\u00e7\u00f5es que, frequentemente, geram incertezas quanto \u00e0 entrega e ao pagamento. Com a Conta Notarial, o valor fica resguardado at\u00e9 que todas as etapas do acordo sejam cumpridas, protegendo as partes envolvidas e promovendo maior previsibilidade nas negocia\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

A opera\u00e7\u00e3o \u00e9 simples: o valor fica temporariamente custodiado em institui\u00e7\u00e3o financeira conveniada ao Col\u00e9gio Notarial do Brasil \u2013 entidade que re\u00fane os Cart\u00f3rios de Notas do pa\u00eds \u2013 e o tabeli\u00e3o s\u00f3 autoriza a libera\u00e7\u00e3o ap\u00f3s verificar que a cl\u00e1usula prevista foi cumprida, o que reduz a inseguran\u00e7a, evita fraudes e agiliza a realiza\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios.<\/p>\n

Reduzindo a judicializa\u00e7\u00e3o, a Conta Notarial deve gerar efeitos macroecon\u00f4micos positivos. Com garantias documentais e financeiras mais robustas, empresas ter\u00e3o menos risco na ponta e mais acesso a cr\u00e9dito com juros menores, podendo at\u00e9 antecipar receb\u00edveis, o que impacta diretamente no chamado \u201cCusto Brasil\u201d, tornando o ambiente de neg\u00f3cios mais competitivo.<\/p>\n

Para o presidente do CNB\/GO<\/strong>, a expectativa \u00e9 que a Conta Notarial se consolide rapidamente como uma ferramenta de uso recorrente em diversos tipos de transa\u00e7\u00f5es, inclusive aquelas mais complexas e de alto valor. Com a expans\u00e3o da plataforma e-Notariado e a crescente digitaliza\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os jur\u00eddicos, estima-se que milhares de opera\u00e7\u00f5es possam ser formalizadas por ano com o uso deste modelo, reduzindo o tempo de tramita\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios e aumentando a seguran\u00e7a contratual no pa\u00eds.<\/p>\n

O novo servi\u00e7o se integra ao e-Notariado, plataforma digital oficial dos Cart\u00f3rios de Notas, que j\u00e1 oferece escrituras, procura\u00e7\u00f5es, testamentos, autentica\u00e7\u00f5es e autoriza\u00e7\u00f5es eletr\u00f4nicas com validade nacional. Com a Conta Notarial, os Cart\u00f3rios d\u00e3o mais um passo na moderniza\u00e7\u00e3o das garantias privadas, colocando \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o da sociedade uma solu\u00e7\u00e3o p\u00fablica, confi\u00e1vel e acess\u00edvel, com base na f\u00e9 p\u00fablica notarial.<\/p>\n

O uso do novo servi\u00e7o pelo cidad\u00e3o \u00e9 pr\u00e1tico e seguro. Para iniciar, basta entrar em contato com um Cart\u00f3rio de Notas habilitado e informar que deseja utilizar a Conta Notarial em uma negocia\u00e7\u00e3o. O Cart\u00f3rio dar\u00e1 andamento ao processo diretamente pelo sistema do banco parceiro, onde o valor ficar\u00e1 guardado de forma segura. Em seguida, o cidad\u00e3o assina digitalmente pela plataforma e-Notariado um formul\u00e1rio autorizando a opera\u00e7\u00e3o \u2014 a opera\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m pode ser feita presencialmente. Depois disso, o dinheiro fica em cust\u00f3dia e s\u00f3 ser\u00e1 liberado quando o tabeli\u00e3o verificar que as condi\u00e7\u00f5es do neg\u00f3cio pactuado foram integralmente cumpridas<\/p>\n

Sobre o CNB\/GO – Col\u00e9gio Notarial do Brasil – Goi\u00e1s<\/strong><\/p>\n

O Col\u00e9gio Notarial do Brasil — Se\u00e7\u00e3o Goi\u00e1s (CNB\/GO) \u00e9 a entidade de classe que, desde 2015, representa institucionalmente os tabeli\u00e3es de notas do Estado de Goi\u00e1s. As seccionais dos Col\u00e9gios Notariais de cada Estado est\u00e3o reunidas em um Conselho Federal (CNB\/CF), que \u00e9 filiado \u00e0 Uni\u00e3o Internacional do Notariado (UINL). A UINL \u00e9 uma entidade n\u00e3o governamental que re\u00fane 88 pa\u00edses e representa o notariado mundial existente em mais de 100 na\u00e7\u00f5es, correspondentes a 2\/3 da popula\u00e7\u00e3o global e 60% do PIB mundial, praticando atos que conferem publicidade, autenticidade, seguran\u00e7a e efic\u00e1cia aos neg\u00f3cios jur\u00eddicos, pessoais e patrimoniais, contribuindo para a desjudicializa\u00e7\u00e3o e a preven\u00e7\u00e3o de lit\u00edgios.<\/p>\n

Assessoria de<\/em> Imprensa do Col\u00e9gio Notarial do Brasil \u2013 Se\u00e7\u00e3o Goi\u00e1s<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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