O valor do aluguel segue como uma das principais preocupa\u00e7\u00f5es dos brasileiros. Apesar da desacelera\u00e7\u00e3o do IGP-M (\u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado) em mar\u00e7o, que registrou varia\u00e7\u00e3o de 0,34% em rela\u00e7\u00e3o a fevereiro, o acumulado dos \u00faltimos 12 meses atingiu 8,58%. Esse percentual impacta diretamente os contratos de loca\u00e7\u00e3o vinculados ao \u00edndice, aumentando os custos para muitos inquilinos.<\/p>\n
Para quem tem contratos atrelados ao IGP-M, o reajuste pode pesar significativamente no or\u00e7amento. Um aluguel de R$ 1.500, por exemplo, passar\u00e1 para aproximadamente R$ 1.628,70 em abril, um aumento de R$ 128,70 por m\u00eas.<\/p>\n
O aumento se refletiu no cen\u00e1rio imobili\u00e1rio anapolino, e inquilinos como Dilma Marcelino de Oliveira, moradora do bairro Itamaraty, j\u00e1 sente o peso dos aumentos sucessivos. \u201cA dona da casa j\u00e1 me avisou que meu aluguel vai aumentar no pr\u00f3ximo m\u00eas de R$ 1.000 pra R$ 1.200\u201d, lamenta. A situa\u00e7\u00e3o ficou insustent\u00e1vel, e ela precisou buscar uma alternativa. \u201cNesse valor fica mais dif\u00edcil pagar o aluguel agora, mas encontrei uma op\u00e7\u00e3o mais barata, por R$ 800,00.\u201d<\/p>\n
Igor Pierre, morador do bairro Jaiara, tamb\u00e9m relatou um reajuste no valor do aluguel da antiga resid\u00eancia em que morava, entretanto, o aumento foi baseado na valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ap\u00f3s uma reforma do propriet\u00e1rio. \u201cNa verdade, eu acabei de mudar de casa porque o aluguel teve um aumento, mas foi por conta de uma reforma que o dono fez. N\u00e3o queria pagar mais, ent\u00e3o resolvi procurar outra op\u00e7\u00e3o\u201d, conta.<\/p>\n
Segundo ele, a decis\u00e3o foi estrat\u00e9gica. \u201cEu n\u00e3o tentei negociar com o propriet\u00e1rio porque sabia que poderia encontrar outra casa parecida e com um pre\u00e7o melhor. E foi exatamente o que aconteceu\u201d, explica. A oferta de im\u00f3veis na Jaiara ajudou na escolha. \u201cTem muitas op\u00e7\u00f5es de casas para alugar, ent\u00e3o n\u00e3o foi dif\u00edcil encontrar outra no mesmo bairro com o mesmo pre\u00e7o que eu pagava.<\/p>\n
Caso oposto<\/p>\n
J\u00e1 Deuzuita Celestina de Oliveira, que mora na Vila Formosa, vive uma situa\u00e7\u00e3o diferente. Seu aluguel n\u00e3o sofreu reajustes nos \u00faltimos anos, o que a fez se sentir mais segura. \u201cMoramos neste im\u00f3vel h\u00e1 muitos anos e nunca houve reajuste\u201d, afirma. No entanto, ela n\u00e3o descarta a possibilidade de negocia\u00e7\u00e3o caso isso aconte\u00e7a. \u201cVou tentar uma negocia\u00e7\u00e3o. Pelo fato de n\u00e3o ter acontecido nenhum reajuste nos \u00faltimos anos, posso considerar o fato de continuar no im\u00f3vel\u201d, afirmou.<\/p>\n
O IGP-M, tradicionalmente utilizado para reajustar contratos de loca\u00e7\u00e3o, considera a varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os de bens e servi\u00e7os, al\u00e9m de mat\u00e9rias-primas utilizadas na produ\u00e7\u00e3o agr\u00edcola, industrial e na constru\u00e7\u00e3o civil. Por isso, sua oscila\u00e7\u00e3o pode ser diferente da infla\u00e7\u00e3o oficial do pa\u00eds, medida pelo IPCA (\u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo), que tem sido adotado em novos contratos ap\u00f3s a pandemia.<\/p>\n
Mesmo com a desacelera\u00e7\u00e3o de mar\u00e7o, o \u00edndice ainda acumula uma alta significativa, o que influencia diretamente os valores pagos pelos inquilinos. A recomenda\u00e7\u00e3o para quem enfrenta dificuldades \u00e9 negociar diretamente com o propriet\u00e1rio ou buscar alternativas no mercado imobili\u00e1rio, como fez Igor Pierre.<\/p>\n
Com DM An\u00e1polis\/Edi\u00e7\u00e3o-Goi\u00e1s Em Tempo<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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