{"id":67624,"date":"2022-06-27T22:31:51","date_gmt":"2022-06-27T22:31:51","guid":{"rendered":"http:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/?p=67624"},"modified":"2022-06-27T22:31:51","modified_gmt":"2022-06-27T22:31:51","slug":"juiza-declara-impenhorabilidade-de-imovel-por-se-tratar-de-bem-de-familia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/juiza-declara-impenhorabilidade-de-imovel-por-se-tratar-de-bem-de-familia\/","title":{"rendered":"Ju\u00edza declara impenhorabilidade de im\u00f3vel, por se tratar de bem de fam\u00edlia"},"content":{"rendered":"<p>A ju\u00edza Fl\u00e1via Bezerra Tone Xavier, da 2\u00aa vara C\u00edvel de S\u00e3o Paulo, reconheceu a impenhorabilidade de um im\u00f3vel (apartamento) penhorado em a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o, independentemente de seu valor, por se tratar de bem de fam\u00edlia. No caso em quest\u00e3o, a executada comprovou que reside com suas filhas no local objeto da penhora. Assim, pass\u00edvel de prote\u00e7\u00e3o, na forma da\u00a0<a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l8009.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lei n\u00ba 8.009\/90<\/a>.<\/p>\n<p>Ao alegar a prote\u00e7\u00e3o constitucional relativo ao bem de fam\u00edlia, o advogado goiano Jo\u00e3o Domingos da Costa Filho, do\u00a0<a href=\"https:\/\/www.joaodomingosadv.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">escrit\u00f3rio Jo\u00e3o Domingos Advogados Associados<\/a>, colecionou diversas documenta\u00e7\u00f5es comprobat\u00f3rias em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 declara\u00e7\u00e3o de impenhorabilidade do im\u00f3vel. Entre elas, comprovante de boleto de taxa condominial, boletos de IPTU e declara\u00e7\u00e3o firmada em cart\u00f3rio pela s\u00edndica do condom\u00ednio.<\/p>\n<p>O advogado sustentou que os documentos emitidos por \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos e particulares comprovam de forma hialina que a executada e suas filhas residem no im\u00f3vel. Disse que \u00e9 pac\u00edfico o entendimento sedimentado pelos Tribunais P\u00e1trios no sentido de que, em raz\u00e3o da natureza de bem de fam\u00edlia do im\u00f3vel, ainda que suntuoso ou de elevado valor, impede a sua constri\u00e7\u00e3o para a garantia de d\u00edvida.<\/p>\n<p>Citou entendimento do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) no sentido de que a lei n\u00e3o prev\u00ea qualquer restri\u00e7\u00e3o \u00e0 garantia do im\u00f3vel como bem de fam\u00edlia relativamente ao seu valor. Tampouco estabelece regime jur\u00eddico distinto no que tange \u00e0 impenhorabilidade, ou seja, os im\u00f3veis residenciais de alto padr\u00e3o ou de luxo n\u00e3o est\u00e3o exclu\u00eddos, em raz\u00e3o do seu valor econ\u00f4mico, da prote\u00e7\u00e3o conferida aos bens de fam\u00edlia consoante os ditames da Lei 8009\/90.<\/p>\n<div class=\"g g-8\">\n<div class=\"g-single a-9\">Na decis\u00e3o, a ju\u00edza destacou que, em que pese a executada ser propriet\u00e1ria de outro bem im\u00f3vel, as contas de consumo indicam que ela tem sua resid\u00eancia no im\u00f3vel penhorado. Disse que, inclusive, foi o indicado pelo exequente, informando a mudan\u00e7a de endere\u00e7o da executada, o que \u00e9 mais um argumento a demonstrar a real exist\u00eancia do instituto do bem de fam\u00edlia, pass\u00edvel de prote\u00e7\u00e3o, na forma da Lei n\u00ba 8.009\/90, independentemente do seu valor.<\/div>\n<div><\/div>\n<\/div>\n<p>Por fim, a ju\u00edza esclarece que n\u00e3o h\u00e1 que se falar em preclus\u00e3o, haja vista que os documentos juntados pela executada complementam as alega\u00e7\u00f5es expostas na impugna\u00e7\u00e3o \u00e0 penhora, Al\u00e9m do que, a argui\u00e7\u00e3o de impenhorabilidade trata-se de mat\u00e9ria de ordem p\u00fablica, cognosc\u00edvel a qualquer tempo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A ju\u00edza Fl\u00e1via Bezerra Tone Xavier, da 2\u00aa vara C\u00edvel de S\u00e3o Paulo, reconheceu a impenhorabilidade de um im\u00f3vel (apartamento) penhorado em a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o, independentemente de seu valor, por se tratar de bem de fam\u00edlia. 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