{"id":57584,"date":"2020-12-15T21:27:17","date_gmt":"2020-12-15T21:27:17","guid":{"rendered":"http:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/?p=57584"},"modified":"2020-12-15T21:27:17","modified_gmt":"2020-12-15T21:27:17","slug":"municipio-de-aparecida-reduz-imposto-sobre-aquisicao-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/municipio-de-aparecida-reduz-imposto-sobre-aquisicao-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Munic\u00edpio de Aparecida reduz imposto sobre aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

A\u00a0C\u00e2mara de Aparecida de Goi\u00e2nia<\/b><\/a>\u00a0deve votar, ainda este ano, uma lei que altera o\u00a0C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Municipal<\/b>\u00a0(CTM) e aprova a\u00a0planta de valores<\/b>\u00a0gen\u00e9ricos dos terrenos urbanos, bem como a tabela de pre\u00e7os das constru\u00e7\u00f5es para o exerc\u00edcio fiscal de 2021. Amplo, o texto tamb\u00e9m institui redu\u00e7\u00e3o de al\u00edquota para o\u00a0Imposto sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis<\/b>\u00a0(ITBI).<\/p>\n

Secret\u00e1rio municipal da Fazenda,\u00a0Andr\u00e9 Rosa<\/b>\u00a0explica que o IBTI \u00e9 o imposto que se paga quando se compra um im\u00f3vel. De acordo com ele, quando uma pessoa f\u00edsica transferia para si mesmo o im\u00f3vel para fins empresariais, n\u00e3o pagava. Contudo, muitos utilizavam esse benef\u00edcio para fazer a transfer\u00eancia mesmo em casos de ganho de capital.<\/p>\n

Desta forma, Andr\u00e9 afirma que a lei altera a quest\u00e3o para que se pague a diferen\u00e7a, conforme j\u00e1 prev\u00ea o Supremo Tribunal Federal (STF).<\/p>\n

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O\u00a0IBTI tamb\u00e9m teve red<\/b>u<\/b>\u00e7\u00e3o de al\u00edquota baseada em condi\u00e7\u00e3o espec\u00edfica por per\u00edodo<\/b>. \u201cFica autorizada, pelo per\u00edodo de 120 dias, a redu\u00e7\u00e3o da al\u00edquota do ITBI (\u2026) devido nas transmiss\u00f5es no \u00e2mbito do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o e do Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio, em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 parcela n\u00e3o financiada, e nas demais transmiss\u00f5es, nos seguintes termos: I \u2013 1,0 % (um por cento), at\u00e9 o 90\u00ba (nonag\u00e9simo) dia, a partir da vig\u00eancia desta lei; II \u2013 1,5% (um e meio por cento), a partir do 91\u00ba (nonag\u00e9simo primeiro) dia at\u00e9 o 120\u00ba (cent\u00e9simo vig\u00e9simo) dia, a partir da vig\u00eancia desta lei\u201d, aponta a letra da lei.<\/p>\n

\u201cA al\u00edquota do munic\u00edpio \u00e9 de 2,5%. Estamos fazendo uma diminui\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria e vamos fazer uma campanha incentivando o nosso morador a regularizar o im\u00f3vel \u2013 s\u00f3 \u00e9 dono quem registra. Muitos que tem contrato de gaveta (sujeito a discuss\u00f5es judiciais) devem aproveitar para regularizar\u201d, argumenta Andr\u00e9.<\/p>\n

Projeto<\/strong><\/h2>\n

Enviado pelo prefeito\u00a0Gustavo Mendanha<\/b>\u00a0(MDB), nesta semana, o texto tem por intuito a desburocratiza\u00e7\u00e3o dos procedimentos fiscais municipais e a institui\u00e7\u00e3o de projetos de cidadania fiscal. \u201cNeste Projeto de Lei \u00e9 proposto o acr\u00e9scimo do par\u00e1grafo quinto ao artigo 53 do CTM, visando esclarecer aspecto da concess\u00e3o de imunidade e tributa\u00e7\u00e3o do ITBI nas opera\u00e7\u00f5es de integraliza\u00e7\u00e3o de capital, quando se tratar de subscri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel\u201d, escreve o gestor em mensagem aos vereadores.<\/p>\n

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De acordo com o texto de Mendanha, tamb\u00e9m foi alterada \u2013 no projeto \u2013 a base\u00a0custeio da ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica dos munic\u00edpios<\/b>\u00a0(Cosip), baseando-se no valor do consumo e excluindo o ICMS, PIS e Cofins. \u201cMant\u00e9m-se o benef\u00edcio da isen\u00e7\u00e3o para o limite do consumo mensal de energia de at\u00e9 50 kwh, atualmente previsto no CTM e, tamb\u00e9m, o teto da contribui\u00e7\u00e3o, por categoria de consumo, de modo que a progressividade promover\u00e1 maior justi\u00e7a fiscal em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 capacidade contributiva.\u201d<\/p>\n

Planta de Valores<\/b><\/h2>\n

Em rela\u00e7\u00e3o a\u00a0p<\/b>lanta de\u00a0<\/b>v<\/b>alores para 2021<\/b>, alguns bairros tiveram valor venal de im\u00f3veis reduzidos, enquanto outros aumentos iguais ou inferiores \u00e0 infla\u00e7\u00e3o. S\u00f3 tiveram aumentos reais os casos em que a localidade recebeu algum benef\u00edcio, como asfaltamento. Vale destacar, os setores est\u00e3o distribu\u00eddos por macrozonas. Tamb\u00e9m s\u00e3o observados valores dos terrenos e edifica\u00e7\u00f5es, e fatores de corre\u00e7\u00f5es dos terrenos.<\/p>\n

\u201cOs\u00a0casos omissos<\/b>\u00a0ser\u00e3o sanados pela\u00a0Comiss\u00e3o Especial de Revis\u00e3o dos Lan\u00e7amentos dos Tributos Imobili\u00e1rios<\/b>, na forma da Lei Complementar Municipal n\u00ba 046, de 21 de dezembro de 2011, que instituiu o C\u00f3digo Tribut\u00e1rio do Munic\u00edpio\u201d, informa a legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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Destaca-se, ainda, que o projeto corrige tabelas do CTM atual, por meio de redu\u00e7\u00e3o de valores de taxa de licen\u00e7a para localiza\u00e7\u00e3o e funcionamento para estabelecimentos com \u00e1rea superior a 500,01 m\u00b2; al\u00e9m de rever (tanto para mais quanto para menos) valores de servi\u00e7os prestados pela Secretaria de Planejamento e Regula\u00e7\u00e3o Urbana.<\/p>\n

Justi\u00e7a fiscal<\/b><\/h2>\n

De acordo com Andr\u00e9, o prefeito Gustavo tem com vis\u00e3o a justi\u00e7a fiscal. \u201cN\u00e3o mandamos o projeto para ganhar mais dinheiro, mas por justi\u00e7a fiscal\u201d, destaca. Apesar disso, ele acredita que arrecada\u00e7\u00e3o do munic\u00edpio ter\u00e1 aumento.<\/p>\n

\u201cMesmo nesse ano, com a pandemia do\u00a0novo coronav\u00edrus<\/strong><\/a>, depois de junho Aparecida tem gerado mais empregos, voltando ao status pr\u00e9-pandemia. Acreditamos que, no ano que vem, vai continuar crescendo, pois nossa economia \u00e9 muito forte\u201d, declarou.<\/p>\n

Com Ag\u00eancia de Not\u00edcias\/Francisco Costa\/<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A\u00a0C\u00e2mara de Aparecida de Goi\u00e2nia\u00a0deve votar, ainda este ano, uma lei que altera o\u00a0C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Municipal\u00a0(CTM) e aprova a\u00a0planta de valores\u00a0gen\u00e9ricos dos terrenos urbanos, bem como a tabela de pre\u00e7os das constru\u00e7\u00f5es para o exerc\u00edcio fiscal de 2021. Amplo, o texto tamb\u00e9m institui redu\u00e7\u00e3o de al\u00edquota para o\u00a0Imposto sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis\u00a0(ITBI). Secret\u00e1rio …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":57585,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[7,15],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57584"}],"collection":[{"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57584"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57584\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":57586,"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57584\/revisions\/57586"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media\/57585"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57584"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57584"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57584"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}