Foi estendido at\u00e9 31 de dezembro deste ano o prazo para regulariza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria sem multas, em An\u00e1polis. Com a publica\u00e7\u00e3o da Lei Complementar n\u00ba 411, de 25 de abril de 2019, no Di\u00e1rio Oficial da \u00faltima sexta-feira, 3, foi estabelecida a nova data \u2013 anteriormente, o prazo era at\u00e9 30 de abril de 2019. O objetivo \u00e9 incentivar a regulariza\u00e7\u00e3o, n\u00e3o multar os cidad\u00e3os, por isso o adiamento.<\/p>\n
A penalidade para quem est\u00e1 com im\u00f3vel em desacordo com as regras, segundo o que determina o Plano Diretor, varia de R$ 1 a R$ 100 por m\u00b2. \u201cExistem casos em que os propriet\u00e1rios precisariam desembolsar entre R$ 7 mil e R$ 30 mil\u201d, explica o secret\u00e1rio municipal de Meio Ambiente, Habita\u00e7\u00e3o e Planejamento Urbano, Jakson Charles. Custo que pode ser evitado com a regulariza\u00e7\u00e3o dentro do novo prazo.<\/p>\n
A estimativa \u00e9 que mais de 70% das constru\u00e7\u00f5es de An\u00e1polis apresentem alguma irregularidade, de acordo com a Secretaria. Isso porque, durante 85 anos, as edifica\u00e7\u00f5es eram feitas sem o respaldo legal \u2013 at\u00e9 1992 n\u00e3o existia o Plano Diretor orientando a pol\u00edtica de desenvolvimento e ordenamento a expans\u00e3o urbana. Para resolver a situa\u00e7\u00e3o, o prefeito Roberto Naves sancionou a Lei de Regulariza\u00e7\u00e3o de Obras e Im\u00f3veis e, agora, a Lei Complementar citada acima.<\/p>\n
Na pr\u00e1tica, estar irregular inviabiliza recebimento de benef\u00edcios sociais como o cheque moradia e dificulta a venda do im\u00f3vel, pois a Caixa Econ\u00f4mica Federal n\u00e3o faz o financiamento sem a Carta de Ocupa\u00e7\u00e3o ou o Habite-se. \u201cMuitas pessoas est\u00e3o, h\u00e1 mais de 20 anos, tentando vender seus im\u00f3veis, mas n\u00e3o conseguem\u201d, comenta Jakson. Al\u00e9m disso, h\u00e1 empecilhos na hora de se fazer o invent\u00e1rio \u2013 levantamento de todos os bens de uma pessoa antes da morte \u2013 e impede legalmente o desdobro, que \u00e9 o parcelamento do lote para forma\u00e7\u00e3o de outros.<\/p>\n
Com o respaldo da Prefeitura, An\u00e1polis vai se tornando uma cidade legal. \u201cO que \u00e9 muito bom, al\u00e9m de estimular o desenvolvimento econ\u00f4mico do munic\u00edpio, uma vez que facilita a abertura de novos com\u00e9rcios com a obten\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1s de funcionamento\u201d, pontua o secret\u00e1rio.<\/p>\n
Quem precisa regularizar?<\/strong><\/p>\n 1.Toda obra constru\u00edda sem Alvar\u00e1; Mas, na pr\u00e1tica, quem tem d\u00favidas \u00e9 s\u00f3 tirar a Certid\u00e3o de Matr\u00edcula do Im\u00f3vel no Cart\u00f3rio de Registro e se constar apenas o lote, significa que precisa regularizar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Foi estendido at\u00e9 31 de dezembro deste ano o prazo para regulariza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria sem multas, em An\u00e1polis. Com a publica\u00e7\u00e3o da Lei Complementar n\u00ba 411, de 25 de abril de 2019, no Di\u00e1rio Oficial da \u00faltima sexta-feira, 3, foi estabelecida a nova data \u2013 anteriormente, o prazo era at\u00e9 30 de abril de 2019. O …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":47590,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47589"}],"collection":[{"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47589"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47589\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47591,"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47589\/revisions\/47591"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47590"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47589"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47589"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/goiasemtempo.com.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47589"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n2.Toda amplia\u00e7\u00e3o\/altera\u00e7\u00e3o sem Alvar\u00e1;
\n3.Im\u00f3veis cuja averba\u00e7\u00e3o n\u00e3o confere com a realidade;
\n4.Quem deseja Desdobrar.<\/p>\n