O\u00a0 juiz J. Leal de Sousa, da 1\u00aa Vara C\u00edvel de Aparecida de Goi\u00e2nia, determinou por falta de pagamento de alugueis, cumprimento de ordem judicial, com expedi\u00e7\u00e3o imediata de mandado de despejo, contra uma loja da Ricardo Eletro (Carlos Saraiva Importa\u00e7\u00e3o e Com\u00e9rcio Ltda) instalada em shopping center. Representado pelos advogados Leonardo Honorato e Carlos M\u00e1rcio Macedo, do escrit\u00f3rio GMPR Advogados, o shopping defende que a loja deixou de cumprir suas obriga\u00e7\u00f5es contratuais sem dar qualquer satisfa\u00e7\u00e3o, o que justifica o despejo.<\/p>\n
De acordo com os advogados, as empresas firmaram contrato de loca\u00e7\u00e3o para fins comerciais, pelo prazo de 60 meses, iniciando em junho de 2014. A Ricardo Eletro, contudo, deixou de pagar os alugu\u00e9is e ainda se recusou a devolver o im\u00f3vel. Durante a a\u00e7\u00e3o, a loja entrou em recupera\u00e7\u00e3o extrajudicial e solicitou a suspens\u00e3o do despejo.<\/p>\n
Foi noticiado que o ju\u00edzo concursal proferiu decis\u00e3o suspendendo todas as a\u00e7\u00f5es de despejo em andamento. Isso porque foi deferida tutela de urg\u00eancia nos autos da recupera\u00e7\u00e3o extrajudicial, suspendendo, pelo prazo de 180 dias \u00fateis, a\u00e7\u00f5es e execu\u00e7\u00f5es contra a empresa, inclusive pedidos de despejo e fal\u00eancia em andamento.<\/p>\n
O shopping center impugnou tais argumentos e pontuou que tal decis\u00e3o \u00e9 inv\u00e1lida, j\u00e1 que foi dada por ju\u00edzo incompetente, sendo o ju\u00edzo da 1\u00aa Vara C\u00edvel de Aparecida de Goi\u00e2nia o \u00fanico competente para decidir sobre uma suspens\u00e3o ou n\u00e3o do feito. \u201cO tema possui entendimento bastante solidificado no Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ), inclusive j\u00e1 foi objeto de Conflito de Compet\u00eancia suscitado pela pr\u00f3pria Ricardo Eletro, no qual se afastou o processo de Despejo do Ju\u00edzo Recuperacional\u201d, pontua Honorato.<\/p>\n
Em sua decis\u00e3o, o juiz J. Leal de Sousa ressaltou que o advento de recupera\u00e7\u00e3o do locat\u00e1rio n\u00e3o tem o cond\u00e3o de suspender a\u00e7\u00e3o de despejo promovida pelo locador por falta de pagamento de cr\u00e9ditos, em respeito do direito de propriedade. \u201cAssim, indubitavelmente, permanece a compet\u00eancia deste ju\u00edzo para o pedido de despejo; n\u00e3o para cobran\u00e7a de presta\u00e7\u00f5es anteriores ao pedido de recupera\u00e7\u00e3o\u201d, finalizou.<\/p>\n
Com Ag\u00eancia de Not\u00edcias\/ DG\/<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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