O Governo do Estado de Minas Gerais, por meio da Companhia de Desenvolvimento de Minas Gerais (Codemge), lan\u00e7ou edital de licita\u00e7\u00e3o para realizar obras de reforma e moderniza\u00e7\u00e3o do Minascentro \u2013 Centro Mineiro de Promo\u00e7\u00f5es Israel Pinheiro, localizado no Centro de Belo Horizonte. As interven\u00e7\u00f5es s\u00e3o da ordem de R$ 30 milh\u00f5es. Os objetivos s\u00e3o garantir seguran\u00e7a, conforto e bem-estar aos usu\u00e1rios e assegurar a adequada manuten\u00e7\u00e3o estrutural do edif\u00edcio e a preserva\u00e7\u00e3o desse patrim\u00f4nio tombado.<\/p>\n
Poder\u00e3o participar pessoas jur\u00eddicas do ramo pertinente ao objeto licitado, isoladamente ou em cons\u00f3rcio, nacionais e estrangeiras, autorizadas a funcionar no pa\u00eds, que estejam em condi\u00e7\u00f5es legais de exerc\u00edcio e que atendam integralmente as exig\u00eancias e as condi\u00e7\u00f5es contidas no edital e em seus anexos, nos termos da legisla\u00e7\u00e3o em vigor.<\/p>\n
A sess\u00e3o de abertura da licita\u00e7\u00e3o ser\u00e1 \u00e0s 10h do dia 18 de abril de 2018 \u2013 em conformidade com o artigo 39, inciso II, al\u00ednea a, da Lei 13.303.<\/p>\n
Estudos diagn\u00f3sticos<\/p>\n
Caber\u00e1 ao licitante vencedor executar as obras especificadas no Edital, o qual foi precedido de profundos estudos diagn\u00f3sticos sobre a situa\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio inaugurado em 1926.<\/p>\n
As primeiras interven\u00e7\u00f5es no edif\u00edcio datam da d\u00e9cada de 1940, incluindo, por exemplo, a constru\u00e7\u00e3o de um audit\u00f3rio e a mudan\u00e7a de pisos. Na d\u00e9cada de 1980, foram constru\u00eddos o subsolo, o terceiro pavimento e novos audit\u00f3rios. Entre os anos 1990 e 2000, foram instalados elevadores e gradis de ferro. A partir de 2010, foram realizadas pequenas reformas nas \u00e1reas externas, com substitui\u00e7\u00e3o do gradil por vidro e ilumina\u00e7\u00e3o de fachadas.<\/p>\n
No diagn\u00f3stico realizado recentemente no Minascentro, foi identificada a necessidade de uma ampla reforma do espa\u00e7o. Foram detectadas diversas patologias nas instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, de cabeamento e hidrossanit\u00e1rias (\u00e1gua, esgoto sanit\u00e1rio e drenagem), no sistema de climatiza\u00e7\u00e3o e na arquitetura.<\/p>\n
O diagn\u00f3stico originou v\u00e1rias propostas de interven\u00e7\u00f5es, com seus respectivos or\u00e7amentos. Entre essas propostas, est\u00e3o, por exemplo, a substitui\u00e7\u00e3o de todas as instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e das tubula\u00e7\u00f5es; melhoria do sistema de drenagem; instala\u00e7\u00e3o do Sistema de Detec\u00e7\u00e3o Autom\u00e1tica de Inc\u00eandio; moderniza\u00e7\u00e3o do sistema de condicionamento de ar; execu\u00e7\u00e3o de novas coberturas e impermeabiliza\u00e7\u00f5es, para corrigir problemas de infiltra\u00e7\u00e3o; restauro de rebocos e pinturas; restaura\u00e7\u00e3o de esquadrias de madeira; adequa\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es sanit\u00e1rias \u00e0 NBR 9050 (Acessibilidade); substitui\u00e7\u00e3o da ilumina\u00e7\u00e3o por sistema LED, entre outras.<\/p>\n
O Minascentro foi temporariamente fechado em janeiro deste ano, com vistas \u00e0 prepara\u00e7\u00e3o para execu\u00e7\u00e3o das obras e em face da situa\u00e7\u00e3o estrutural do pr\u00e9dio e da premente necessidade de reforma.<\/p>\n
A suspens\u00e3o tempor\u00e1ria das atividades da edifica\u00e7\u00e3o se deve: aos riscos de interfer\u00eancia das obras nos eventos, com poss\u00edvel \u00f4nus de indeniza\u00e7\u00e3o aos locat\u00e1rios, pela Codemge; aos riscos de interfer\u00eancia dos eventos na execu\u00e7\u00e3o das obras, podendo gerar a necessidade de aditivos de pre\u00e7o e prazo, o que oneraria adicionalmente a Companhia; \u00e0 obriga\u00e7\u00e3o da Empresa de contratar servi\u00e7os nos pre\u00e7os e prazos que melhor atendem \u00e0 demanda e, por conseguinte, \u00e0 popula\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, trata-se de reforma estruturante, motivo pelo qual h\u00e1 impossibilidade de efetu\u00e1-la concomitantemente \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o de eventos, inclusive para que n\u00e3o se ponha em risco a seguran\u00e7a dos usu\u00e1rios do espa\u00e7o.<\/p>\n
O edital de reforma e moderniza\u00e7\u00e3o do empreendimento prev\u00ea a libera\u00e7\u00e3o gradual dos espa\u00e7os do Minascentro, ap\u00f3s cumprida cada uma das etapas das obras.<\/p>\n
Cronograma das obras<\/p>\n
Para a realiza\u00e7\u00e3o do complexo de obras, foi estabelecido cronograma composto de tr\u00eas fases. Assim que as etapas forem sendo cumpridas, os espa\u00e7os restaurados v\u00e3o sendo liberados para uso p\u00fablico.<\/p>\n
A primeira fase corresponde \u00e0s interven\u00e7\u00f5es no subsolo, no t\u00e9rreo e na parte externa, incluindo paisagismo, com conclus\u00e3o ap\u00f3s sete meses da contrata\u00e7\u00e3o da empresa vencedora da licita\u00e7\u00e3o \u2013 nesse momento, portanto, ser\u00e1 liberado o Audit\u00f3rio Top\u00e1zio, por exemplo.<\/p>\n
A segunda etapa do cronograma concentra as obras no terceiro pavimento e na cobertura, com finaliza\u00e7\u00e3o prevista para doze meses ap\u00f3s a contrata\u00e7\u00e3o do fornecedor licitado. O \u00faltimo est\u00e1gio do trabalho se concentrar\u00e1 no segundo andar da edifica\u00e7\u00e3o e terminar\u00e1 ap\u00f3s 18 meses da contrata\u00e7\u00e3o da empresa.<\/p>\n
Gest\u00e3o do espa\u00e7o<\/p>\n
Ap\u00f3s a reforma, estar\u00e3o dispon\u00edveis para a loca\u00e7\u00e3o o Audit\u00f3rio e o Foyer. A destina\u00e7\u00e3o dos demais espa\u00e7os est\u00e1 sendo analisada pela dire\u00e7\u00e3o da Codemge, considerando preju\u00edzos acumulados ao longo do tempo de exist\u00eancia do empreendimento. N\u00e3o h\u00e1 licita\u00e7\u00e3o em andamento ou prevista no momento quanto \u00e0 gest\u00e3o do Minascentro, que permanece sob responsabilidade da Codemge.<\/p>\n
Ap\u00f3s promover audi\u00eancia p\u00fablica para oferecer esclarecimentos e colher contribui\u00e7\u00f5es, a empresa chegou a lan\u00e7ar, em 2017, edital para concess\u00e3o onerosa de uso do Minascentro, o qual previa tamb\u00e9m a\u00e7\u00f5es de reforma. Como a licita\u00e7\u00e3o realizada em 02\/08\/17 foi deserta, n\u00e3o havendo interesse por parte da iniciativa privada em assumir o local, o Governo de Minas Gerais, por meio da Codemge, est\u00e1 efetivando os investimentos necess\u00e1rios para as interven\u00e7\u00f5es inadi\u00e1veis no Minascentro, garantindo a qualidade e a preserva\u00e7\u00e3o desse patrim\u00f4nio.<\/p>\n
O Minascentro<\/p>\n
Com localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, o Minascentro foi criado em 1981 pelo Decreto Estadual n\u00ba 21.226, para sediar o encontro das artes, cultura, ind\u00fastria, com\u00e9rcio, ci\u00eancia e turismo. Sua inaugura\u00e7\u00e3o oficial ocorreu em 15 de mar\u00e7o de 1984.<\/p>\n
Conforme a Delibera\u00e7\u00e3o N\u00ba 004\/2009, o Conselho Deliberativo do Patrim\u00f4nio Cultural do Munic\u00edpio de Belo Horizonte (CDPCM-BH) notificou o tombamento definitivo do Minascentro, que pertence ao \u201cConjunto Urbano Pra\u00e7a Raul Soares \u2013 Avenida Oleg\u00e1rio Maciel\u201d.<\/p>\n
O empreendimento \u00e9 dotado de completa infraestrutura, que permite a realiza\u00e7\u00e3o dos mais diferentes tipos de eventos: de feiras e encontros cient\u00edficos a apresenta\u00e7\u00f5es art\u00edsticas, conven\u00e7\u00f5es, congressos, solenidades e reuni\u00f5es executivas.<\/p>\n
O espa\u00e7o permite aos visitantes encontrar em seu entorno uma ampla rede hoteleira e banc\u00e1ria e variadas op\u00e7\u00f5es de restaurantes, al\u00e9m de estar pr\u00f3ximo a um dos pontos mais visitados pelos turistas da capital: o tradicional Mercado Central. Com f\u00e1cil acesso para os aeroportos e rodovi\u00e1ria, situa-se ao lado de grandes vias de escoamento, com boa oferta de servi\u00e7os de t\u00e1xi, \u00f4nibus e metr\u00f4.<\/p>\n
Em seus mais de 33 mil metros quadrados, o Minascentro pode receber at\u00e9 tr\u00eas grandes eventos simult\u00e2neos. Est\u00e1 equipado com v\u00e1rios audit\u00f3rios e salas para reuni\u00f5es e apoio log\u00edstico \u2015 dois teatros somam 2.151 lugares, e seis audit\u00f3rios totalizam 972 assentos, por exemplo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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