S\u00c3O PAULO – Os analistas de fundos de investimentos da XP seguem com uma vis\u00e3o construtiva em rela\u00e7\u00e3o ao fundo imobili\u00e1rio de lajes corporativas Faria Lima 4.440 (FVBI11).<\/p>\n
O ativo, que \u00e9 propriet\u00e1rio de 50% do Edif\u00edcio Faria Lima 4.440, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, n\u00ba 4.440, S\u00e3o Paulo (SP), deve se beneficiar tanto da recupera\u00e7\u00e3o da atividade econ\u00f4mica, quanto de um melhor equil\u00edbrio entre oferta e demanda da ind\u00fastria de propriedades comerciais.<\/p>\n
Ressaltamos que o FVBI11 n\u00e3o se adequa \u00e0queles que buscam distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos, mas se mostra uma boa aposta para obten\u00e7\u00e3o de ganhos de capital no m\u00e9dio prazo, afirma o time de an\u00e1lise da XP. <\/p>\n
A outra propriet\u00e1ria do edif\u00edcio \u00e9 o Maps Faria Lima One Investimentos Imobili\u00e1rios Ltda, que det\u00e9m os 50% restantes do im\u00f3vel. O im\u00f3vel atende a padr\u00f5es internacionais de sustentabilidade Leed do Green Building Council Brasil e foi certificado com a classifica\u00e7\u00e3o AAA.<\/p>\n
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Os analistas avaliam que a regi\u00e3o onde est\u00e1 o pr\u00e9dio tende a ser uma das primeiras a reagir \u00e0 recupera\u00e7\u00e3o da atividade econ\u00f4mica. Apesar da vac\u00e2ncia do fundo recentemente ter voltado aos n\u00edveis do semestre passado, o fundo tem conseguido realocar rapidamente os espa\u00e7os vagos, e \u00e9 poss\u00edvel que o mesmo ocorra nos pr\u00f3ximos meses, levando a taxa novamente para o patamar de 10%, observam.<\/p>\n
Hoje, a vac\u00e2ncia est\u00e1 em 20,8%, conforme anunciada do locat\u00e1rio CCB, em linha com o observado na \u00e9poca do primeiro relat\u00f3rio. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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